« Huis kopen in Groningen | Eigen huis kopen | Huren of kopen »
Huizen prijzen Nederland
huis kopen | 09-11-2008
Vanwege de roerige tijden op de financiele markt van dit moment gebeurt er ook veel op de huizenmarkt. Ondanks dat de huizen prijzen enigszins lijken te stagneren, is er over het geheel gesproken nog steeds sprake van een toename in de prijzen. De huizen prijzen 2008 zijn wel minder sterk gestegen dan de huizen prijzen 2007 en de prijzen in eerdere jaren.
Volgens onderzoeken door verschillende partijen, onder andere van de sites van Miljoenhuizen en de Volkskrant, zijn de laatste tijd van 10% van alle huizen die te koop staan de prijzen gedaald. Normaal gesproken worden soms ook de prijzen verlaagd, maar dan gaat het slechts om enkele procenten van de te koop staande huizen.
In oktober meldde de Nederlandse Vereniging van Makelaars al een kleine daling in de huizenprijzen, de eerste daling in jaren. Deze daling lijkt volgens de laatste cijfers ook door te zetten.
Volgens de Nederlandsche Bank zijn de prijzen van huizen in Nederland de afgelopen twintig jaren ongeveer vier keer zo hoog geworden. Hypotheken worden op het moment minder makkelijk verkregen, en kopers verwachten ook dat de huizenprijzen omlaag gaan en kopen dus minder snel een huis. Dit soort effecten versterken de huidige daling en zouden er weleens voor kunnen zorgen dat de huizenprijzen niet heel binnenkort weer sterk zullen gaan stijgen.
Betrokkenen zoals banken en huiseigenaren hebben al gepleit voor inmenging door de overheid. Er zijn voorstellen gedaan voor een verzekering tegen prijzendaling, en een verhoging van de nationale hypotheekgarantie. Het is niet bekend of dit ook gaat gebeuren, en het is nog maar de vraag of deze oplossingen zullen helpen.
Topics: huis kopen |