« Startershypotheek moeilijker af te sluiten door kredietcrisis | Eigen huis kopen | Oversluiten hypotheek »
Zwarte lijst hypotheekverstrekkers
Nieuws | 30-07-2009
De Vereniging Eigen Huis (VEH) heeft een zwarte lijst in het leven geroepen. Hierop worden hypotheekadviseurs geplaatst die niet openbaar willen maken wat ze verdienen aan een hypotheek. De vereniging heeft de laatste weken veel meldingen gekregen over hypotheektussenpersonen die, ondanks dat dit wettelijk verplicht is, geen inzage geven in de provisie-inkomsten.
Mensen die via een hypotheekadviseur een hypotheek afsluiten, lijken op het eerste gezicht geen kosten voor bemiddeling te betalen. Een adviseur ontvangt echter provisie voor elke hypotheek of verzekering die door hem wordt afgesloten. De consument betaalt deze provisie niet direct aan de adviseur, maar indirect via de premie aan de verzekeraar of de hypotheekverstrekker.
Sinds april dit jaar moeten adviseurs aangeven hoeveel zij aan het afsluiten verdienen. Deze maatregel moet voorkomen dat consumenten door de adviseur worden verwezen naar een hypotheek of verzekering die voor de adviseur het meest rendabel is. Een aantal adviseurs komt deze verplichtingen niet na. Ook zijn er adviseurs die gegevens verstoppen in de kleine lettertjes of ‘vergeten’ de informatie in een offerte te zetten.
Een hypotheekadviseur verdient gemiddeld één tot drie procent aan een hypotheek. Verzekeringen leveren de adviseurs doorgaans meer geld op. Daarom loont het vooral voor verzekeringen om goed rond te kijken waar deze het goedkoopst wordt aangeboden. De VEH heeft vandaag een telefoonlijn geopend waar mensen met hun klachten terecht kunnen. Na twee weken zullen zij de balans opmaken en de gegevens aanbieden aan de Autoriteit Financiële Markten.
In de Verenigde Staten zijn de hypotheekaanvragen vorige week gestegen ten opzichte van de week daarvoor. Dat blijkt woensdag uit gegevens van de Mortgage Bankers Association (MBA). Het aantal hypotheekaanvragen steeg met 2,8% ten opzichte van de week ervoor.
Ook het aantal oversluitingen van hypotheken nam toe, namelijk met vier procent. Tegelijkertijd steeg het aantal aanvragen voor nieuwe huizenhypotheken met 1,3% ten opzichte van een week.
De prijzen van verkochte bestaande woningen zijn in juni met gemiddeld 3,7 procent gedaald ten opzichte van de dezelfde maand een jaar eerder. Juni was de vijfde maand op rij dat de prijzen lager waren dan een jaar eerder. Dat blijkt uit de dinsdag gepubliceerde ontwikkeling van de prijsindex bestaande koopwoningen van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster.
Alle typen woningen werden goedkoper. Vrijstaande huizen daalden met 4,4 procent het meest. De prijsdaling van tussenwoningen (2,8 procent) was het kleinst. Het aantal verkochte woningen kelderde in juni met 36,7 procent tot bijna 10.000 vergeleken met dezelfde maand vorig jaar.
In alle provincies waren de prijzen lager dan een jaar eerder. De grootste daling deed zich voor in Noord-Holland, waar koopwoningen 5,1 procent goedkoper waren. In Zeeland was de prijsdaling met 1,6 procent het geringst.
De Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) constateerde eerder deze maand al dat er steeds meer woningen op de markt komen. In het tweede kwartaal stonden 162.000 woningen te koop. Een woning staat nu gemiddeld 182 dagen te koop, dus ongeveer een half jaar. Dat is een forse stijging ten opzichte van het eerste kwartaal, toen dat gemiddeld nog 105 dagen was.
Topics: Nieuws |